Vous êtes l'heureux propriétaire d'une résidence secondaire ou envisagez d'en acquérir une pour profiter pleinement de week-ends et de vacances entre amis ou en famille ? Pour être en mesure de savourer ces instants de vacances sans découvrir de mauvaises surprises dès votre arrivée, il est essentiel de bien entretenir sa résidence secondaire tout au long de l'année. En effet, celle-ci étant inoccupée la majeure partie du temps, quelques mesures préventives doivent être prises, La Maison Des Travaux vous en dit plus et vous aide à y voir plus clair dans cet article. 

► Les sociétés de gestion locale pour gérer l'entretien d'une résidence secondaire

Les sociétés de gestion locales vous proposent des solutions sur-mesure adaptées aux besoins en entretien de votre résidence secondaire. 

Dans le jardin cela se traduit par : 

  • entretien du jardin ; 
  • entretien de la piscine ; 
  • arrosage des plantes intérieures ; 
  • élagage des haies ; 
  • ramassage des feuilles mortes, etc. 

Les petits travaux saisonniers sont dans ce cas correctement réalisés avant votre arrivée et tout au long des saisons. 

Elles interviennent également pour les petits travaux intérieurs tels que : 

  • l'entretien de votre chaudière ; 
  • la réalisation du ménage et du dépoussiérage ; 
  • le changement d'un joint de salle de bain ; 
  • la réparation d'une porte ou d'une serrure, etc. 

Vous profitez ainsi de vos séjours sans avoir à vous préoccuper de l'état de votre logement et sans passer vos vacances à bricoler, nettoyer et réparer les usures normales d'une habitation. 

Notez que celle solution vous donne droit à un crédit d'impôt accessible la rénovation de votre maison de vacances.

► La sécurisation d'une résidence secondaire

Inhabitée une grande partie de l'année, il est essentiel de garder un œil sur votre résidence extérieure lorsque vous n'êtes pas là. De nombreuses technologies de surveillance existent pour surveiller à distance l'extérieur et l'intérieur de votre maison, avec ou  sans télésurveillance.

Ainsi, vous pouvez adapter la sécurité de votre habitation selon votre budget et vos inquiétudes : 

  • détecteurs d'ouverture de portes ; 
  • caméras de vidéosurveillance extérieures et intérieures ; 
  • caméra connectée ;
  • prise de photos, etc. 

► Le choix d'une résidence secondaire simple à entretenir 

C'est bien connu, acquérir un bien s'étudie également selon son niveau d'entretien. Ainsi, choisir une habitation secondaire moderne vous épargnera les travaux de rénovation dus à son vieillissement naturel.

Si votre choix se porte sur le cachet de l'ancien, il vous faudra alors prévoir un budget allouable aux travaux de rénovation annuels. 

Quelques contrôles seront néanmoins nécessaires pour éviter que votre rêve ne se transforme en cauchemar : 

  • état de la toiture ;
  • usure des menuiseries intérieures ;
  • présence d'humidité ;
  • isolation thermique et phonique de la maison, etc.

► La location d'une résidence secondaire pour rentabiliser son entretien 

Envisager la location saisonnière meublée de votre résidence secondaire est un excellent moyen de maintenir la maison en bon état tout en limitant le développement d'humidité. 

Selon votre niveau de présence, vous pouvez envisager une location sur quelques week-ends ou plusieurs semaines pendant la période estivale. Ainsi, le revenu que vous gagnez vous permet d'investir dans l'entretien de votre résidence secondaire. 

Une autorisation de la mairie est toutefois nécessaire pour proposer son bien en location saisonnière, La Maison Des Travaux vous guide dans vos démarches administratives.

Vous souhaitez être accompagné dans l'entretien de votre résidence secondaire, vos travaux de rénovation intérieure ou dans la réalisation de vos travaux extérieurs ? Contactez dès à présent La Maison Des Travaux Le Chesnay pour un premier échange téléphonique.